Trattamento impianti di climatizzazione
Gli impianti di climatizzazione e condizionamento — Unità di Trattamento Aria (UTA), split e fan coil — possono favorire la proliferazione della Legionella nei punti in cui si forma condensa o ristagna umidità: bacinelle di raccolta, batterie di scambio termico, sezioni di umidificazione e canalizzazioni poco ventilate. Il trattamento di questi impianti è complementare a quello della rete idrica sanitaria, descritto nella panoramica sulla bonifica e disinfezione degli impianti idrici.
Perché gli impianti di climatizzazione sono a rischio
A differenza delle torri di raffreddamento, gli impianti di climatizzazione non producono un aerosol d’acqua diretto verso l’esterno, ma la condensa che si accumula al loro interno può creare un ambiente umido favorevole alla crescita batterica se i componenti non vengono puliti regolarmente. Il rischio riguarda in particolare:
- bacinelle di raccolta condensa delle UTA e degli split, dove l’acqua può ristagnare se lo scarico non è efficiente;
- batterie di scambio termico, che accumulano polvere e umidità e sono difficili da ispezionare senza smontaggio;
- sezioni di umidificazione delle UTA, quando presenti, che lavorano direttamente con acqua nebulizzata;
- canalizzazioni e griglie di mandata/ripresa, che distribuiscono l’aria trattata in tutti gli ambienti serviti.
Come si svolge il trattamento
- Ispezione dell’impianto per individuare i componenti a maggior accumulo di condensa e umidità.
- Pulizia meccanica di filtri, batterie alettate, bacinelle di raccolta condensa e, dove accessibili, delle canalizzazioni.
- Disinfezione delle superfici interne con prodotti idonei al contatto con l’aria trattata, in base al tipo di componente.
- Verifica degli scarichi condensa, per assicurare che l’acqua non ristagni nei componenti dopo l’intervento.
- Controllo finale e, quando previsto dal piano di autocontrollo della struttura, campionamento per verificare l’assenza di contaminazione.
A chi è rivolto questo servizio
Il trattamento degli impianti di climatizzazione è particolarmente indicato per:
- hotel e strutture ricettive, con numerosi split o fan coil installati nelle camere;
- palestre e centri wellness, dove condensa e umidità sono spesso elevate;
- uffici e strutture con UTA centralizzate, che distribuiscono l’aria trattata a più ambienti tramite un unico impianto;
- strutture sanitarie e RSA, dove la qualità dell’aria interna è un fattore critico per pazienti e ospiti fragili.
Integrare il trattamento nel piano di gestione del rischio
La sanificazione periodica degli impianti di climatizzazione va inserita, insieme al trattamento della rete idrica e delle eventuali torri evaporative, in un piano complessivo di gestione del rischio Legionella. Se la struttura non dispone ancora di una valutazione documentata, è consigliabile partire dalla valutazione del rischio Legionella (DVR), che censisce tutti gli impianti a rischio dell’edificio, climatizzazione compresa.
Richiedi la sanificazione del tuo impianto di climatizzazione
Per programmare un intervento di pulizia e disinfezione sugli impianti di climatizzazione della tua struttura, richiedi un sopralluogo tramite la pagina preventivo.